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부동산

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10월 1주차 부동산 시장, 청약 경쟁부터 금리 인하 기대까지! 안녕하세요, 여러분!  쑤햄 입니다.이번 10월 첫째 주 부동산 시장에는 정말 다양한 변화가 있었습니다. 고금리 영향으로 서울 아파트 매매가 줄어든 반면, 청약 시장은 여전히 뜨거운 경쟁을 보였고, 재건축과 재개발 프로젝트도 활발히 진행되고 있어요. 함께 주요 뉴스를 정리해보겠습니다.  첫 번째, 서울 아파트 매매량 감소 소식이에요. 8월 기준 서울 아파트 매매 건수는 6,067건으로 전월대비 32%나 줄어들었어요. 특히 고가 아파트 매물이 큰 영향을 받았는데, 9억원 이상 아파트의 거래 비중이 눈에 띄게 감소했습니다. 이는 최근 금리 인상과 경기 둔화가 맞물리면서 고가 아파트에 대한 매수 심리가 위축된 결과로 분석됩니다. 지방은 여전히 싸늘···'악성 미분양' 3년 11개월만에 최다[서울경제] 지난달 ..
건축면적, 바닥면적, 연면적, 건폐율, 용적률 완벽 정리 안녕하세요, 여러분!  쑤햄 입니다.  오늘은 건축에서 정말 많이 쓰이는 용어들인건축면적, 바닥면적, 연면적, 건폐율, 용적률에 대해 조금 더 자세히 알아볼게요.이 개념들은 건축 설계뿐만 아니라 허가를 받을 때 곡 알아야 하는 기본 용어들이에요.각 개념을 하나하나 쉽게 풀어서 설명해볼게요!  1. 건축면적 (Building Area)건축면적은 건축물이 대지에서 차지하는 면적을 뜻해요.일반적으로 건물 위에서 수직으로 내려다 볼때,건축물이 확보한 대지의 면적을 생각하시면 이해가 쉬우실거 같아요.대부분 건축물의 경우 1층의 면적이 가장 큰 경우가 많아 1층 면적이 곧 건축면적이 되게 되지만, 설계에 따라 예외가 존재하는 경우가 있어요.예를 들어, 2층이 1층보다 더 튀어나와 있는 경우라면 2층 면적이 곧 건축..