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건설 & 부동산 10월 1주차 건설업 소식: AI 기술부터 계약액 증액까지! 안녕하세요, 여러분! 쑤햄 입니다.이번 10월 첫째 주, 건설업계에서는 다양한 소식들이 들려왔습니다.스마트 건설 기술의 발전과 함께, 계약액이 증가하며 다시 활기를 되찾고 있는 모습이었는데요,이번 주 주목할 만한 이슈들을 함께 살펴보겠습니다! 1. 건설공사 계약액 60.6조원 돌파2024년 2분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 10.7% 증가한 60.6조원에 달했어요. 공공부문은 16.2조원, 민간부문은 44.4조원으로 각각 9.5%와 11.2% 상승했습니다. 특히 토목 공사는 29.1% 상승하며 큰 성장을 보였는데요. 반도체와 발전소 같은 대규모 인프라 사업이 건설업계 성장에 큰 역할을 했습니다. 수도권과 비수도권 모두 계약액이 상승하며 전국적으로 건설업의 활기가 돋보였어요. 24.2분기 계약액..
건설 & 부동산 10월 1주차 부동산 시장, 청약 경쟁부터 금리 인하 기대까지! 안녕하세요, 여러분! 쑤햄 입니다.이번 10월 첫째 주 부동산 시장에는 정말 다양한 변화가 있었습니다. 고금리 영향으로 서울 아파트 매매가 줄어든 반면, 청약 시장은 여전히 뜨거운 경쟁을 보였고, 재건축과 재개발 프로젝트도 활발히 진행되고 있어요. 함께 주요 뉴스를 정리해보겠습니다. 첫 번째, 서울 아파트 매매량 감소 소식이에요. 8월 기준 서울 아파트 매매 건수는 6,067건으로 전월대비 32%나 줄어들었어요. 특히 고가 아파트 매물이 큰 영향을 받았는데, 9억원 이상 아파트의 거래 비중이 눈에 띄게 감소했습니다. 이는 최근 금리 인상과 경기 둔화가 맞물리면서 고가 아파트에 대한 매수 심리가 위축된 결과로 분석됩니다. 지방은 여전히 싸늘···'악성 미분양' 3년 11개월만에 최다[서울경제] 지난달 ..
건설 & 부동산 건축면적, 바닥면적, 연면적, 건폐율, 용적률 완벽 정리 안녕하세요, 여러분! 쑤햄 입니다. 오늘은 건축에서 정말 많이 쓰이는 용어들인건축면적, 바닥면적, 연면적, 건폐율, 용적률에 대해 조금 더 자세히 알아볼게요.이 개념들은 건축 설계뿐만 아니라 허가를 받을 때 곡 알아야 하는 기본 용어들이에요.각 개념을 하나하나 쉽게 풀어서 설명해볼게요! 1. 건축면적 (Building Area)건축면적은 건축물이 대지에서 차지하는 면적을 뜻해요.일반적으로 건물 위에서 수직으로 내려다 볼때,건축물이 확보한 대지의 면적을 생각하시면 이해가 쉬우실거 같아요.대부분 건축물의 경우 1층의 면적이 가장 큰 경우가 많아 1층 면적이 곧 건축면적이 되게 되지만, 설계에 따라 예외가 존재하는 경우가 있어요.예를 들어, 2층이 1층보다 더 튀어나와 있는 경우라면 2층 면적이 곧 건축..
건설 & 부동산 모듈러 주택, 왜 요즘 뜨고 있을까? 안녕하세요, 여러분! 쑤햄 입니다.오늘은 최근 건축 업계에서 큰 주목을 받고 있는 '모듈러 주택'에 대해 이야기를 해보려고 해요. 미래 주택으로 떠오르고 있는 이 건축 방식은,전통적인 건축과는 차별화된 방식으로 빠르고 효율적이라는 특징이 있어요.그럼 본격적으로 모듈러 건축이란 무엇인지, 모듈러 주택의 장점과 단점, 그리고 시공 방식 등을 함께 살표볼까요? 모듈러 건축이란?모듈러 건축은 건축물의 약 70~80%를 공장에서 미리 제작한 후, 현장에서 신속하게 조립하여 완성하는 방식이에요.각각의 모듈은 주택의 벽, 바닥, 지붕과 같은 기본 구조물부터 내부 설비까지 공장에서 거의 완성된 상태로 현장에 운반돼고, 현장에서 빠르게 조립하여 완성되죠.쉽게 말해, 레고 블록처럼 미리 만들어진 조각들을 현장에서 ..
건설 & 부동산 홍콩의 대나무 비계 (아시바) 안녕하세요, 여러분! 쑤햄 입니다. 오늘은 흥미로운 주제인 홍콩의 '대나무 비계 (bamboo scaffolding)'에 대해 알아보려고 해요. 대나무 비계는 오랜 역사와 독특한 특징을 가지고 있는 전통적인 건축 기법으로,현대 건축에서도 여전히 중요한 역할을 하고 있어요.대나무 비계는 특히 홍콩에서 매우 흔하게 사용되지만, 그 외에도 중국, 마카오, 타이완, 인도 등 다양한 국가에서도 찾아볼 수 있는 흥미로운 건축 자재에요. 대나무 비계란?대나무 비계는 건축물 공사나 수리 시에 대나무를 엮어서 만든 임시 구조물로,작업자들이 건물의 외벽에서 안전하게 작업할 수 있도록 하는 일종의 발판 역할을 해요.일반적으로 철제 비계나 금속 재료를 사용하는 것과는 달리,홍콩에서는 대나무가 재료로 널리 사용된다고 합..
건설 & 부동산 제로에너지건축물 (ZEB) 인증 제도 및 의무화 로드맵 안녕하세요, 여러분! 쑤햄 입니다. 오늘은 요즘 뜨거운 이슈인 '제로에너지건축물(ZEB)'인증 에 대해 소개해 드리려고 해요. 제로에너지건축물이란?건축물에 필요한 에너지부하를 최소화하고 신에너지 및 재생에너지를 활용하여 에너지 소요량을 최소화하는 녹색건축물**「녹색건축물 조성 지원법」제2조(정의)제4호다시 말해, 제로에너지건축물(ZEB)은 에너지 소비를 최소화하고, 필요 에너지를 신재생에너지를 통해 자급자족하는 건축물을 말해요. 고단열, 고효율 설비와 재생에너지 시스템을 결합해 에너지 자립을 실현하는 것이 핵심이에요. 제로에너지건축물 인증 제도제로에너지건축물 인증 제도는 한국에너지공단에서 주관하는 제도로,건물의 에너지 효율성을 평가해 인증을 부여하는 시스템이에요.단열 성능, 신재생에너지 비율 등 다..
건설 & 부동산 2024년 8월 국내 아파트 브랜드 순위 (하이엔드 브랜드 포함) 안녕하세요, 여러분! 쑤햄 입니다. 오늘은 2024년 8월 국내 아파트 브랜드 순위와 각 건설사별 하이엔드 브랜드, 대표 단지를 정리해 드리려고 합니다. 브랜드 순위는 한국기업평판연구소가 발표한 데이터를 기반으로 작성되었는데요,본인이 거주하는 아파트 브랜드 순위가 몇위인지 살펴보는 재미가 있을거에요~^^ 2024년 8월 20일 한국기업평판연구소에서 발표한26개 아파트 브랜드에 대한 브랜드 평판 빅데이터 분석결과,1위 힐스테이트, 2위 롯데캐슬, 3위 푸르지오, 4위 래미안, 5위 e편한세상6위 위브, 7위 더샵, 8위 아이파크, 8위 수자인, 10위 아테라, 11위 자이 순으로 나왔네요.상위권과 중하위권의 격차가 꽤 크게 나는 것을 볼 수 있는데요.우리가 알고있는 메이커 브랜드가 생각해보면 몇..
건설 & 부동산 2024년 시공사 도급순위 TOP 10 안녕하세요, 여러분! 쑤햄 입니다.오늘은 2024년 상반기 국내 주요 건설사들의 도급순위와 사업 특징에 대해 알아보겠습니다.건설사는 단순히 건물만 짓는 것이 아니라, 각 회사마다 특화된 사업 영역과 강점이 다르기 때문에,이를 이해하면 각 기업의 전략적 움직임을 더욱 잘 파악할 수 있습니다. 국토교통부에서 발표한 2024년 시공능력평가 결과를 보면, 상위권 건설사들은 여전히 굳건하게 그 자리를 지키고 있어요.특히, 상위 5개 회사는 전년과 큰 변동없이 자리를 지켰습니다.그럼 바로 시공사 순위와 주요 건설사들의 사업 특성에 대해 하나씩 알아보겠습니다. 2024년 상반기 시공사 도급 순위 TOP101위. 삼성물산(주) (전년도 1위), 평가액: 31.8536조2위. 현대건설(주) (전년도 2위), 평가액: ..

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